Уважаемые клиенты!
В последнее время активизировались мошенники, отправляющие авторам объявлений, указавших номера своих сотовых телефонов, SMS-письма с предложением отправки SMS на некий специальный номер для получения координат лиц, готовых к сделке по объявлению.
Администрация сайта  dolshik43.ru настоятельно рекомендует не откликаться на подобные послания.
Администрация сайта  dolshik43.ruне имеет никакого отношения к этим SMS-рассылкам и никоим образом не связана с лицами, делающими подобные предложения.

Условия ограничения ответственности

  1. При регистрации на данном сайте Пользователь соглашается с настоящими Условиями и принимает на себя указанные в них права и обязанности, связанные с использованием сайта.
  2. Информация, содержащаяся на данном сайте, не может быть воспроизведена или использована для публикаций без письменного разрешения Администрация сайта  dolshik43.ru. Копирование информации, содержащейся на данном сайте, может осуществляться только физическими лицами для личного пользования.
  3. Передача SMS-сообщения для оплаты платных услуг сайта является услугой сотового оператора, деньги за доставленное сообщение не возвращаются. Ответственность за корректность отправленного SMS-сообщения лежит на пользователе, и в случае ошибки деньги за услуги не возвращаются! Внимание! Будьте внимательны при наборе сообщения, отправляйте сообщение только один раз.
  4. Ни при каких обстоятельствах Администрация сайта  dolshik43.ru не несет ответственности за убытки, возникшие в связи с использованием или невозможностью использования настоящего сайта.
  5. Администрация сайта  dolshik43.ru оставляет за собой право на изменение информации на данном сайте без предупреждения.

Общие правила

Внимание! Данные правила относятся как к бесплатным, так и платным объявлениям, которые публикуются на сайте dolshik43.ru. Нарушение правил публикации может привести к ограничению доступа на сайт на длительный срок.

  1. Запрещаются к публикации объявления от пользователей не располагающих предлагаемой недвижимостью, либо не имеют документально подтвержденного права на осуществление юридической сделки с объектом недвижимости.
  2. К публикации принимаются объявления, полученные только из соответствующего города и близлежащего региона (регион, указанный в объявлении, должен соответствовать фактическому месторасположению указанного в объявлении объекта).
    Пример: «1-комн. Квартира в Кирово-Чепецке», регион, указанный в объявлении должен быть Кирово-Чепецк, а не Киров, Санкт-Петербург и т.д.
  3. Все объявления принимаются к публикации только на русском языке и написанные кириллицей.
  4. Поскольку Пользователь самостоятельно, по своему усмотрению и вне контроля со стороны Администрации сайта dolshik43.ru размещает рекламные объявления на сайте dolshik43.ru, то Пользователь считается рекламодателем и рекламораспространителем в отношении всех объявлений, размещенных по программе Интернет-партнер со всеми вытекающими последствиями, предусмотренными ФЗ О рекламе и КоАП РФ.

При размещении объявления, пожалуйста, помните, что:

  1. объявление должно содержать максимально подробную информацию об объекте (квартире, комнате и т.д.), которые Вы предлагаете/ищете,
  2. заголовок объявления должен соответствовать его содержанию,
  3. объявление в своем заголовке и тексте не должно содержать Ваших контактных данных (телефона, адреса, e-mail и т.д.),
  4. объявление в своем заголовке и тексте не должно содержать названия, адреса сайта (URL) компании, предлагающей товар/услугу или указание в текстовой форме, что ссылка на сайт находится ниже, в контактных данных (например: большее количество объявлений ниже по ссылке),
  5. не допускается указание некорректных характеристик предмета продажи (аренды) в объявлении. В том числе указание цены не соответствующей фактической цене реализации объекта (предмета) или средней рыночной цене в данном регионе, населенном пункте, районе на текущий момент. Цена должна быть указана полностью за весь предмет продажи ( аренды). (Например: при продаже объекта в рассрочку, цена должна быть указана полностью , а не в зависимости от срока рассрочки платежа.)
  6. не допускается размещение объявлений в несоответствующих рубриках и подрубриках. Например, размещение объявлений с предложениями по аренде квартир в рубрике «Комнаты. Аренда»,
  7. фото, демонстрирующее объектвы, предлагаемые Вами, должно соответствовать заголовку и описанию объекта в тексте объявления (метраж жилого помещения, характеристики, состояние). На фото должен быть изображен только предлагаемый объект. Фото не должно содержать названия компании или любую другую рекламную информацию, а так же контактную информацию: телефон, E-mail и т.д.
  8. во всех рубриках только 1 предмет продажи/аренды, и т.д. разрешен в каждом объявлении. Если Вы располагаете большим количеством предложений – пожалуйста, размещайте их в отдельных объявлениях.
  9. Объявления размещаются на сайте на 1 месяц. До завершения срока объявления, при необходимости, пожалуйста, продлите срок публикации объявления.

Редакция оставляет за собой право на удаление объявлений, если они не соответствуют тематике выбранных разделов, либо не соответствуют настоящим правилам, а так же право ограничивать количество объявлений от одного пользователя в целях удобства посетителей нашего сайта без объяснения причин.

Основные правила публикации объявлений

  1. На сайт принимаются объявления только от физических лиц, а также застройщиков располагающих уже построенной недвижимостью.
  2. При подаче объявлений адресные поля Улица и Дом доступны только для населенных пунктов типа город.
  3. Только один предмет продажи/аренды, и т.д. разрешен в одном объявлении. Если Вы располагаете большим количеством предложений – пожалуйста, размещайте их в отдельных объявлениях.
  4. Запрещаются к публикации объявления так называемых информационных агентств, либо агентств недвижимости реально не располагающих предлагаемой недвижимостью, либо не имеют документально подтвержденного права на осуществление юридической сделки с данным объектом недвижимости.
Квартиры и комнаты продажа Новостройки Обязательные поля для заполнения

  1. Населенный пункт
  2. Количество комнат продается
  3. Этаж
  4. Общая площадь
  5. Улица
  6. Агентствам недвижимости запрещается публиковать объявление
Вторичный рынок
Аренда квартир и комнат
Обмен
Дома, дачи, участки Дома, дачи Обязательные поля для заполнения:

  1. Тип предложения
  2. Если объект в городе то необходимо указывать улицу, если Объект находится за городом то населенный пункт ( или Шоссе/Направление) и удаленность от города,
  3. Общая площадь

Требования к объявлениям

  • В одном объявлении, допускается информация не более чем о 2-х и только смежных участках.
  • В поле цена указывается стоимость всего объекта продажи. Не допускается указание цены за сотку (в противном случае, содержимое поля удаляется) Цена за сотку может быть указана в тексте объявления.

Пример некорректного объявления: д. Федорово 40км от Кирова, земельные участки 1 га и 2 га. Рядом лес, речка, Ж/Д станция, хороший подъезд. Цена 1500руб. за сотку.

Участки
Спрос
Коммерческая недвижимость Офисы Обязательные поля для заполнения:

  1. Тип объекта
  2. Тип предложения
  3. Метро/населенный пункт( или Шоссе/Направление)
  4. Площадь
Склады
Торговля и сервис
Производство
Кафе. Бары. Рестораны
Здания и особняки
Другого и свободного назначения
Спрос
Гаражи и стоянки Только один предмет продажи/аренды, и т.д. разрешен в одном объявлении

К публикации на сайте не принимаются объявления, содержащие:

  1. предложения объектов, расцениваемых действующим законодательством РФ как изъятые из оборота или ограниченные в обороте
  2. предложения продажи медицинских препаратов и пищевых добавок
  3. о купле \ продаже спиртных напитков
  4. предложения продажи/покупки человеческих органов
  5. ненормативную лексику, а также оскорбительные высказывания, в т.ч. расистского и религиозного характера
  6. порнографию, в т.ч. фото порнографического характера
  7. мошенничество, вымогательство
  8. призывы к насилию и противоправным действиям
  9. дискриминацию по национальному, расовому, религиозному, половому и другим признакам
  10. не допускаются к публикации объявления о покупке-продаже иностранной валюты
  11. не допускаются к публикации объявления о покупке-продаже государственных наград СССР и России, персональных документов, а также бланков этих документов
  12. не допускаются к публикации объявления с предложениями покупки/продажи баз данных (например: по недвижимости, базы E-mail – адресов, и т.д.)
  13. объявления о продаже/покупки порнографии, действующего огнестрельного и холодного оружия, клыков моржа, бивней слона и мамонта не в изделии, также драгоценных металлов и драгоценных камней не в изделии

Ограничение количества объявлений подаваемых пользователем, либо организацией

  1. Пользователь может разместить только 1 объявление в 1 рубрику с предложением определенного объекта/услуги. Целенаправленное нарушение данного пункта может привести к ограничению Вашего доступа на сайт dolshik43.ru на длительный срок.
  2. Не допускается подача объявлений с одним и тем же заголовком и текстом от одного пользователя.
  3. Если у пользователя несколько объявлений с предложением покупки/продажи одного объекта/услуги, сходных по содержанию, т.е. по сути — это одно и тоже объявление, сформулированное разными словами, эти объявления считаются дублями и удаляются. Остается только объявления с уникальным содержанием.

Возможные причины удаления объявлений без возмещения стоимости размещения платных объявлений

  1. У данного продавца уже есть активное объявление с рекламой этого объекта/услуги;
  2. Не заполнены основные поля объявления;
  3. Содержащаяся в объявлении информация противоречит настоящим правилам и/или законодательству РФ;
  4. Содержащаяся в объявлении информация некорректна;
  5. Заголовок объявления не содержит информацию о предлагаемом/востребованном товаре/услуге. Пример неправильно составленного заголовка: «Продам!», «Куплю!», «Срочно!», «Дешево!» «Выгодное предложение» и т.д.
  6. Заголовок и текст объявления составлен с использованием верхнего регистра, за исключением первых букв заглавных слов и имен собственных. Целиком в верхнем регистре могут быть написаны только аббревиатуры. Пример неправильного написания: «СРОЧНО КУПЛЮ ВАЗ-2109»;
  7. Заголовок объявления содержит повторяющиеся восклицательные и вопросительные знаки, многоточия и другие знаки. Пример неправильного написания: «****Продам квартиру, дешево!!!»;
  8. В тексте или заголовке объявления содержатся множественные орфографические и пунктуационные ошибки, отсутствуют разделительные пробелы;
  9. Текст не является уникальным и содержит слова и словосочетания, повторяющиеся в такой же последовательности, несущие такую же смысловую нагрузку и характеризующие однотипный объект объявления в других объявлениях рубрики/подрубрики;
  10. В тексте объявления содержится неоправданно выгодное предложение. Например, обмен большей квартиры на меньшую того же класса в одном районе без доплат;
  11. Заголовок объявления содержит информацию о цене товара/услуги (цену необходимо указывать в соответствующей графе);
  12. Заголовок или комментарий к фотографии содержат ссылку на Интернет-ресурсы.
  13. Фотография не имеет очевидной смысловой связи с текстом объявления, не соответствует заявленной в объявлении информации или не служит цели адекватно проиллюстрировать текст объявления.
  14. Фотография содержит элементы пользовательского интерфейса, абстрактные рисунки и т. п.
  15. Фотография содержит какую-либо рекламную информацию (название компании, логотип, координаты, и.т.д.)
  16. Фотография имеет чрезмерно яркий фон.
  17. Фотография плохого качества, изображаемый предмет неразличим.
  18. На фотографии изображено известное медийное лицо, не имеющее отношения к тексту объявления;
  19. Запрещается указывать в заголовке и тексте объявлений следующие слова и словосочетания: Срочно, Очень срочно, и т.д.
  20. Ваше объявление, размещенное в рубрике «Другое», может быть удалено, если оно по своему содержанию соответствует одной из существующих на сайте рубрик.
  21. Запрещается указывать сдвоенные фотографии

Правила подачи объявлений с предложением услуг, подлежащих лицензированию.

При подаче объявления с предложениями услуг, подлежащих лицензированию, в тексте объявления требуется указывать номер лицензии и наименование органа, выдавшего лицензию. Перечень услуг, подлежащих лицензированию:

Доступ к личной информации пользователей

  1. Вся информация, содержащаяся в поданных на сайт объявлениях, является общедоступной, за исключением пароля для доступа к личному разделу пользователя и содержащейся в данном разделе информации.
  2. Регистрируясь на сайте, пользователь соглашается на сбор, обработку, хранение и использование введенных им личных данных (ФИО, телефон, e-mal и др.) в соответствии с ФЗ №152 от 27 июля 2006 года (О персональных данных). Пользователь также соглашается на передачу этих данных третьему лицу, если третье лицо является партнером dolshik43.ru и предоставляет информационные системы для оказания пользователям дополнительных услуг. Передача данных третьему лицу в таком случае должна осуществляться с использованием средств автоматизации, обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов этих данных, а информационная система на стороне третьего лица должна обладать соответствующим сертификатом. Пользователь может в любой момент потребовать удаления своих личных данных, направив письмо с соответствующим запросом на адрес dolshik43@mail.ru.
  3. Доступ пользователя к изменению личной информации, содержащейся в профиле (Фамилия, Имя, Отчество и др.) производится только на основе уникальных логина и пароля, введенных пользователем при регистрации.
  4. Ответственность за сохранность пароля несет пользователь.

Дополнительно

  1. Регистрируясь на сайте, пользователь соглашается получать на указанный им электронный почтовый ящик сообщения информационного и рекламного характера, отказаться от которых можно нажатием кнопки отписаться в любом из этих сообщений или направив соответствующий запрос на почтовый адрес dolshik43@mail.ru.
  2. В случае если деятельность клиента связана с размещением объявлений третьих лиц, Администрация сайта dolshik43.ru оставляет за собой право требовать заключение отдельного договора на размещение рекламы такого клиента.
  3. Администрация сайта dolshik43.ru оставляет за собой право отказать пользователю в доступе к пользованию сайтом без объяснения причины.
  4. Администрация сайта dolshik43.ru оставляет за собой право не вступать в переписку с пользователями сайта.
  5. Один клиент, независимо от количества аккаунтов, не имеет права выгружать объявления на сайт чаще 1 раза в сутки. При обнаружении выгрузки объявлений от одного клиента более чем с одного аккаунта, а также при обнаружении дублирования объявлений или подачи нескольких объявлений со сходным содержанием от одного клиента, Администрация сайта dolshik43.ru имеет право на свое усмотрение заблокировать все аккаунты данного клиента, кроме одного по выбору администрации