Порядок действий собственников помещений многоквартирных домов для принятия решения о выборе способа накопления средств на капитальный ремонтРешение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта (далее — Программа), в которую включен многоквартирный дом (до 29.09.2014).

Для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта собственникам необходимо:

1. Инициировать собрание.

2. Сформировать повестку дня общего собрания собственников МКД. 

3. Направить сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении собрания. 

4. Провести собрание.

5. Оформить решение собственников МКД путем составления протокола общего собрания собственников в 2 подлинных экземплярах (1 хранится у собственников, 2-й для направления региональному оператору).

6. Довести до собственников МКД о решениях принятых на общем собрании – не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения.

7. Открыть специальный счет в Российском банке, величина собственных средств (капитала) которого составляет не менее 20 миллиардов рублей. (См. прилагаемый список).

8. Владельцы специальных счетов представляют в орган государственного жилищного надзора (государственная жилищная инспекция Кировской области), в случае принятия собственниками решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта с приложением заверенной копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии соответствующих решений, списка собственников помещений в многоквартирном доме, справки банка об открытии специального счета и документа, подтверждающего полномочия лица, действующего от имени владельца специального счета (в течение 5 рабочих дней со дня открытия специального счета в банке).

Обращаем внимание собственников, что пункты 1-7 НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ в течение 6 месяцев с даты официального опубликования Программы (до 29.09.2014)!

В противном случае накопление взносов на капитальный ремонт Вашего дома будет производиться на счете регионального оператора (региональным оператором в Кировской области является — некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области») – учредителем, которой является Кировская область, и административно-хозяйственная деятельность осуществляется за счёт бюджета Кировской области (далее по тексту может упоминаться – региональный оператор).

В случае, если собственники выбрали формирование фонда кап.ремонта на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Законом Кировской области № 355-ЗО от 09.12.2013 г. (6,7 руб. на 2014 год);

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный Программой;

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных Программой;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию или эта кредитная организация не соответствует требованиям ЖК РФ, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

Открытие специальных счетов на проведение капитальных ремонтов

Специальный счет – счет, открытый в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете, и предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества.

Счета могут открываться только в российских банках, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 миллиардов рублей.

Список кредитных организаций, удовлетворяющих требованиям части 6.1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

№ п.п.

Наименование КО

Регион

Адреса/телефоны филиалов в городе Кирова

1

ООО ХКФ Банк

г.Москва

Киров, ул. Воровского, д. 85, 
+7 833 2548022,+7 833 2548033,+7 833 2548044 пн-пт с 09:00 до 19:00, сб с 10:00 до 18:00, вс с 10:00 до 17:00

2

ОАО АБ РОССИЯ

г. Санкт-Петербург

(8332) 70-80-02 
пн — чт с 9-30 до 17-00 без перерыва 
пт — с 9-30 до 16-00 без перерыва 
сб,вс — выходные дни 
610000, г. Киров, ул.Свободы, 91

3

ГПБ (ОАО) Газпром

г. Москва

610020, Киров, ул. Московская, 31 
8 (800) 100-07-01

4

ОАО Банк ВТБ

г. Санкт-Петербург

610005, г. Киров, Мопра улица, д.113 А +7 (8332) 65-09-66

5

ОАО КБ Восточный

Амурская область

ул. Воровского, 117 пн-пт: 9:00-19:00 
сб-вс: 10:00-16:00 в кассе — пн-пт: 13:00-13:30, 16:00-16:30; сб-вс: 12:30-13:00, 15:00-15:30

6

ОАО АКБ Связь-Банк

г. Москва

ул. Преображенская, д.17 
Время работы: 
понедельник — пятница: 09.00 — 18.00 без перерыва на обед 
выходные: суббота, воскресенье

7

ОАО Сбербанк России

г. Москва

Кировское отделение №8612*. 
ул.Дерендяева, 25 
Телефон: (8332)369036 
Режим работы: — Пн-Пт.:с 09:00 до 18:30, Сб.:с 09:00 до 16:00

8

ВТБ 24 (ЗАО)

г. Москва

г. Киров, улица Воровского, д.92, к.2 
Режим работы: 
Понедельник-пятница: 9:00-20:00 
Суббота: 9:00-17:00 
Для юридических лиц: 
Понедельник-четверг: 9:30-17:00 
Пятница: 9:30-16:30 
Обслуживает юрид. и физ. Лица

9

ОАО Банк ОТКРЫТИЕ

г. Москва

610000, Кировская область, г.Киров, Первомайский район, ул.Горбачева, д.48 
(8332) 22-05-96, Пн-пт: 9.00-18:00, сб-вс: выходной

10

НОМОС-БАНК (ОАО)

г. Москва

610000, г. Киров, ул. Горбачева, д. 48 (8332) 22-05-87, 37-71-70

11

ОАО АКБ РОСБАНК

г. Москва

ОО1 Кировский 
610021, Город Киров, Воровского улица 119 
Телефон: (8332) 341555 
Телефон: (8332) 516110 
Факс: (8332) 692700 
E-mail: MailBox@kirov.rosbank.ru

12

ЗАО Банк Русский Стандарт

г. Москва

г. Киров, ул. Воровского, 137-137б 
Без выходных, 09:00–21:00

13

ОАО АК БАРС БАНК

Республика Татарстан

г. Киров, ул. Советская, д. 51, инд. 610020 
Телефон: (8332) 70-85-40 
Режим работы касс: пн-пт: 09:00-19:00, без перерыва, сб: 09:00-16:00, без перерыва, вс — выходной 
Режим работы кредитного отдела: пн-пт: 09:00-19:00, без перерыва, сб: 09:00-16:00, без перерыва, вс — выходной

14

ОАО Банк Москвы

г. Москва

Головной офис Кировского филиала 
610027, г. Киров, ул. К. Маркса, д. 101 
8 800 200 23 26 — call-центр будни 
пн.-пт.: 09.00–19.00, без перерыва 
выходные 
сб.: 09.00–15.00, без перерыва, вс.: выходной

15

ОАО ОТП Банк

г. Москва

610002, Кировская область, г. Киров, Первомайский район, ул. Красноармейская, д. 3, пом. 1008, 1009, Понедельник – четверг: с 09:00 до 18:00 
Пятница: с 09:00 до 16:45 
Суббота, воскресенье: выходные дни, 8332) 37-20-96, 37-21-46, 37-22-96

16

ОАО Промсвязьбанк

г. Москва

610021, Киров, ул. Воровского, 133 
8 (800) 555-20-20

17

НБ ТРАСТ (ОАО)

г. Москва

Октябрьский просп., 88 
+7 (8332) 54-60-40 
пн-пт 10:00-19:00

18

ЗАО Райффайзенбанк

г. Москва

г. Киров, пр. Октябрьский, дом 125 
пн-пт: 09:00-19:00, сб: 10:00-17:00

19

ЗАО КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК

г. Москва

610017, Кировская область, город Киров, Ленинский район, Октябрьский пр-т, дом 104, помещение 1008 (офис 407) +7(8332)54-98-54; факс/fax: +7(8332)54-97-80 Пн. — пт.: 09:00 — 18:00

20

ОАО Россельхозбанк

г. Москва

Регистрационный номер: 3349/22 от 18.12.2000 
Адрес: 610017, г. Киров, ул. Горького, д. 5 
Телефон: (8332) 29-54-96, факс (8332) 29-54-37 
Отдел розничных продаж: (8332) 51-97-97 понедельник – пятница с 09-00 до 19-30, без перерыва, суббота с 09-00 до 16-00, перерыв с 13-00 до 14-00

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете.

На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только одного многоквартирного дома.

На денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета.

В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу.

Операции с денежными средствами на специальном счете

Операции с денежными средствами фонда капитального ремонта могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества, при представлении следующих документов:

а) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества;

б) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества;

в) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору.

Порядок перехода с одного счета на другой

а) со специального счета на счет регионального оператора: после решения общего собрания – через 1 месяц.

б) со счета регионального оператора на специальный счет: после решения общего собрания – через 1 год (срок установлен статьёй 7 Закона Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО).

Скачайте