Рядом с Чистыми прудами вскоре появится еще один микрорайон28 сентября 2015 года состоится аукцион, на котором будут проданы несколько земельных участков. Участок площадью 0,3868 гектар стоит 3 миллиона 60 тысяч рублей, стоимость участка в 3,0860 гектар составит 10 миллионов рублей, и за участок площадью 1,2464 гектар придется заплатить 6 миллионов 260 тысяч рублей.

Площадь второго участка значительно шире, в результате него будут снесены 11 домов по улице Тюленина, 2 дома на Украинском проезде и 5 домов на Харьковском проезде. В настоящий момент дом 2а на улице Тюленина является автомойкой, 6 дом на Украинской и дом на Украинском проезде находятся в аварийном состоянии, неблагоприятными дживания являются дома 16 и 20 на Харьковском проезде.

Что касается социальной инфраструктуры, в проекте указано, что застроенная территория будет обеспечена всеми удобствами должным образом. Значительная площадь земельного участка предусматривает также постройку участкового пункта полиции и фельдшеро-акушерского пункта.

Построенные на данном участке дома не должны быть выше 6 этажей, площадью не менее 1900 квадратных метров. При этом при возведении новых домов необходимо размещать фасады четко по линии застройки, процент нежилых помещений не должен превышать 20.

Ранее планировалось выставить на аукцион, 12 участков, стоимость которых составляла 29 миллионов 900 тысяч рублей, но участки так и не были реализованы. Вероятно, связано это с тем, что в микрорайоне «Чистые пруды», рядом с которым и планировали строить новый микрорайон, очень слабо развита транспортная инфраструктура. Недостаточное развитие последней служит причиной перегрузок дорог и бесконечных пробок. Кроме того, важную роль играет значительная удаленность от центра города. Отдушиной в данном случае может стать постройка путепровода.

Для осуществления изыскательных работ на втором земельном участке для начала придется снести аварийные дома №70 по улице Дерендяева и №13а по улице Маклина.

Для проведения строительных работ на участке №3 перво-наперво придется снести следующие 4 аварийных здания на Машиностроительном переулке. Строить по документации здесь можно дома не выше 17 этажей, а также разрешено разместить места общественного питания, образовательные учреждения, рынки, автозаправочные станции и прочее.

После разработки плана проектировки администрация Кирова должна будет утвердить проект не позднее, чем через 3 месяца. Таким образом, при форсированной работе проектировщиков застройка данных участков может начаться совсем скоро.

Источник: http://www.dom43.ru