По сообщению пресс-центра ГФИ на очередном заседание комиссии при Правительстве Кировской области по организации работы по выполнению программы строительства, ввода в эксплуатацию жилых домов и решению проблем граждан, участвующих в долевом строительстве, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, приняли участие представители прокуратуры, службы судебных приставов, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация».

Участники обсудили текущую ситуацию дел по решению проблем обманутых дольщиков, внесли уточнения в реестр проблемных объектов.

Также собравшиеся говорили о текущей ситуации, сроках возобновления строительства и ввода в эксплуатацию проблемных домов.

По данным, предоставленным департаментом строительства и архитектуры Кировской области, на сегодняшний день в реестр проблемных объектов включены 19 домов, к числу обманутых дольщиков отнесено 479 человек. Окончательный перечень проблемных объектов и по фамильный список обманутых дольщиков будет сформирован к 1 августа 2012 года. В него попадут только те дома и граждане, кто полностью соответствует требованиям, утвержденным на федеральном уровне критериев определения «проблемный объект» и «обманутый дольщик».

Также администрации города Кирова дано поручение до 1 августа 2012 года, решить все вопросы с регистрацией и выдачей разрешений на ввод в эксплуатацию домов по адресам:

—   ул. Большевиков, д. 90 (секции В, Е, Ж, Г), (выдано разрешение Гостройнадзора);
—   ул. Урицкого, д.1;
—   ул. Володарского, д.124; (выдано разрешение Гостройнадзора);
—   ул. Свободы, д.125 (дом эксплуатируется с 2005 года);
—   ул. Некрасова, 51-а (выдано разрешение Гостройнадзора);
—   ул. Пролетарская, д. 43 а (выдано разрешение Гостройнадзора).

Ввод в эксплуатацию данных объектов позволит решить проблемы порядка 223 обманутых дольщиков.

О текущей ситуации на проблемных объектах и предпринимаемых мерах:

  • по дому на ул. Хлыновская д. 16 проводятся работы по исправлению недоделок, которые были выявлены в ходе проверки строительной комиссией. Власти планируют, что к концу июня все работы будут завершены, объект будет введен в эксплуатацию;
  • по дому № 1 ул. Конева в пос. Демьяново ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» (КРИК) до конца июня завершит работу по выкупу прав собственности у обманутых дольщиков;
  • 71 из 79 обманутого дольщика по дому на ул. Физкультурников д.8 переуступили свои права на квартиры, получив денежные средства от Кировской региональной ипотечной корпорации. Затраты КРИКа на переуступку прав собственности составили 65 млн. рублей бюджетных средств. Сейчас ипотечной корпорацией ведутся работы по возобновлению строительства объекта. В отношении руководителя фирмы-застройщика ООО «Простор» возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 201 (злоупотребление полномочиями);
  • ООО «Агрострой», новый застройщик многоквартирного дома жилого района «Вятская жемчужина», расположенного на пересечение улиц: Азина-Школьная-Пароходная, в г. Вятские Поляны проводит процедуру перерегистрации договоров с дольщиками. Она будет завершена в конце июля. На следующем заседании комиссии вопрос о завершении строительства объекта будет заслушан отдельным пунктом. В случае отсутствия замечаний, комиссия будет ходатайствовать об удалении его из списка проблемных объектов;
  • по объекту по ул. Ленина, д. 73-а правоохранительными органами ведется работа по привлечению руководителя фирмы-подрядчика ООО «Артстрой»  к уголовной ответственности. Ранее в отношении него по одному из эпизодов уже был вынесен обвинительный приговор по ст. 159 УК РФ в виде лишения свободы на срок 3 года (условно). Сейчас властями решается вопрос заключения соглашения с застройщиком о передаче объекта Управлению капительного строительства Кировской области для завершения строительства;
  • 20 граждан, участвовавших в строительстве дома по ул. Сурикова, д. 33, в судебном порядке добились выплаты денежных средств от застройщика, исполнительные листы находятся на исполнении в службе судебных приставов по Кировской области. Денежные средства гражданам частично возвращены;
  • от членов комиссии поступило предложение об исключении из реестра проблемных объектов дома по ул. Юровская, д.5, в связи с тем, что к строительству планировалось не жилое, а административное здание. Данный вопрос будет проработан комиссией дополнительно. Окончательное решение будет принято на следующем заседании комиссии;
  • по дому на ул. Свободы д. 130/1, 130/2, сегодня комиссией принято решение об определении окончательного списка обманутых дольщиков в срок до 1 августа 2012 года. Изначально в списках было заявлено 25 обманутых дольщиков. Сейчас их количество увеличилось до 68 человек. У комиссии есть все основания предполагать наличие мошеннических схем со стороны отдельных заинтересованных сторон ситуации. В связи с этим будет проведена детальная проверка всех документов, представленных гражданами, объявившими себя обманутыми дольщиками. В список пострадавших подадут только те, кто по всем параметрам соответствует требованиям утвержденных критериев. Также собравшимися принято решение о передаче материалов в правоохранительные органы в отношении представителей фирм застройщиков на предмет выявления фактов системного мошенничества.

_

_

Исходя из окончательного списка обманутых дольщиков по данному объекту, властями будет принято решение о предоставлении квартир за счет увеличения этажности дома, возмещения денежных средств или выделения отдельного земельного участка под строительство отдельного объекта.

В заключении членами комиссии принято решение о создании специальной группы из числа представителей городской администрации, прокуратуры и регистрационной палаты, которая будет проводить проверку документов по каждому заявителю, объявившему себя обманутым дольщиком. В случае установления фактов умышленного предъявления гражданами заведомо ложных документов, они будут привлекаться к уголовной ответственности.

Пресс-центр Главного федерального инспектора по Кировской области