15 августа  прошла пресс-конференция, посвященная вопросу самовольного строительства жилья в Кирове. По словам исполняющего обязанности главы администрации города Кирова А.А. Преснецова, в последнее время участились факты незаконного строительства на территории города жилых объектов, куда привлекаются средства населения. В случае оплаты строительства квартир в таких объектах, горожане могут остаться без жилья.Начальник управления градостроительства и архитектуры И.В. Рубцова рассказала, что в настоящее время выявлены самовольные постройки по следующим адресам: Октябрьский проспект, 93; ул. К. Маркса, 140, ул. Пролетарская, 34, ул. Спасская, 9; ул. Орловская, 44а; ул. Пристанская, 15; ул. Щорса, 127; ул. Р. Ердякова, 15г. На каждый из этих незаконно возводимых объектов в администрации города Кирова есть своего рода досье.

Так, в администрацию города неоднократно обращались граждане, проживающие по адресу Октябрьский проспект, 93 по поводу нарушений санитарных норм владельцами пристроя, который занимает бюро ритуальных услуг. В ходе проверки выяснилось, что несколько лет назад были оформлены права на этот земельный участок, а разрешение на строительство получено не было. По заявлению и.о. начальника правового управления администрации города Кирова И.Ю. Бересневой, в настоящий момент имеется вступившее в силу законное решение арбитражного суда Кировской области, где ответчиком выступало бюро ритуальных услуг. Дело прошло все надлежащие инстанции, и в настоящее время в службу судебных приставов направлен исполнительный лист, где ответчику дано время до 21 августа самостоятельно произвести снос незаконного строительства. Если этого сделано не будет, застройщику грозит принудительный снос.

Одна из последних выявленных незаконных строек находится на улице Спасской, 9. Согласно градостроительному плану, здесь зона индивидуальной жилой застройки. Разрешение на строительство частного дома (объекта индивидуального жилищного строительства) выдается при условии, что дом не более 3-х этажей и предусмотрен для проживания одной семьи. Это прописано в Градостроительном кодексе. Но собственник земли, нарушая закон, возводит здесь 4-хэтажный дом.

На участке по улице Ердякова, 15 г согласно разрешению на строительство, была возможна постройка гаражей. Но в распоряжении администрации города появились документы, подтверждающие, что вид использования данного участка изменён на «строительство многоквартирного жилого дома». При запросе администрации города Кирова в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) было подтверждено, что такого соглашения не подписано. То есть имеются признаки подделки документов.

Участок по улице Щорса, 127 был приобретен с аукциона гражданином для индивидуального жилищного строительства. Согласно правовым нормам, если речь идёт об ИЖС, администрация города не имеет права требовать иных документов, кроме схемы планировочной организации земель. Получив разрешение на строительство, владелец участка решил, что может возвести на этом месте любую постройку. В результате на Интернет-сайтах города Кирова появились объявления, приглашающие купить квартиры в этом доме. Похожая ситуация выявлена в сл. Лосево, 7. Дом имеет признаки многоквартирного. В настоящее собственникам этих участков направлено письмо о том, что если будет выявлено строительство многоквартирного дома, объект в эксплуатацию введён не будет. То есть люди, купившие в этих домах квартиры, могут остаться без жилья.

В настоящее время администрация города Кирова направила в суды 7 заявлений. В случае положительного ответа решения суда меры будут исполняться либо в добровольном либо в принудительном порядке.

Ирина Васильевна Рубцова посетовала, что в отношении строительства в России чрезвычайно либеральное законодательство. За объектами, которые строятся частными лицами, прокуратура не имеет права надзирать, а инспекция государственного строительного надзора имеет право надзирать только за объектами этажностью более 3-х этажей и с определёнными параметрами. Специалисты в таких случаях говорят о правовом вакууме: принимать меры к незаконным застройщикам некому, а страдают чаще всего обычные люди.

В завершении встречи журналистам напомнили, что вся информация о разрешении на строительство находится на главной странице Интернет-сайта кировской городской администрации в разделе-баннере «Реестр действующих разрешений на строительство многоквартирных жилых домов». Кроме того, каждый специалист отдела организации строительства администрации города Кирова владеет самой актуальной информацией по адресам, на которые имеется разрешение на строительство. Телефоны отдела: 37-44-10, 76-04-74, 37-44-14.

И.о. главы администрации города Кирова Александр Анатольевич Преснецов рекомендовал горожанам проявлять бдительность и знакомиться с реестром разрешений на строительство перед тем, как участвовать в долевом строительстве жилья.