Критерии обманутых дольщиков будут выделены законодательноДля признания гражданина обманутым дольщиком может быть выделено восемь критериев, сообщил министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.

По его словам, Минрегионразвития опубликовало проект приказа об утверждении критериев, по которым соинвестора строительства жилья можно признать обманутым дольщиком.

«В частности, это приостановка строительства более чем на шесть месяцев, отмена или расторжение документов на землю или разрешения на строительство, признание заявителей потерпевшими в рамках возбужденного уголовного дела, вступление в силу приговора суда по уголовному делу о двойных продажах», — рассказал Коган.

Кроме того, обманутым дольщиком может быть признан соинвестор, если застройщик просрочил более чем на полгода исполнение обязательств по договору, а само строительство не соответствует требованиям техрегламентов или проектной документации, что мешает вводу дома в эксплуатацию в срок. Среди критериев также считается банкротство застройщика.

«До 2010 года, когда привлекать средства граждан в строительство стало можно только в рамках 214-ФЗ о долевом строительстве, будут рассматриваться все формы сделок. А после 2010 года признаваться пострадавшими будут только граждане, заключившие договоры долевого участия, поскольку те, кто приобретал жилье по «серым» схемам, взяли на себя риски, выбрав путь в обход правил, предложенных государством», — цитирует чиновника РИА «Новости».

Источник: www.irn.ru